LAND FINDING
¿Tienes uno o varios terrenos para construir?
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Estamos buscando terrenos con las siguientes características:
1.- SECTOR INDUSTRIAL
- Terrenos mayores o igual a 15,000 m2, con buenos accesos para tracto camiones,
- conectados a avenidas principales o autopistas,
- Uso de Suelo Industrial,
- cercanos a otros parques industriales, aeropuertos, puertos o frontera,
- contar con la Posesión y Propiedad del terreno,
- Trabajamos incluso con Ejidos
- Zona Norte Fronteriza del país y Bajío tiene prioridad.
2.- USOS MIXTOS o Comerciales
- Terrenos superiores a los 500 m2 o mayores
- Sobre avenida principal
- Población con alta densidad
- Tráfico peatonal y vehícular alto
- Diferentes niveles socio- económicos son permitidos
- Uso de Suelo Comercial o Mixto Alta Densidad,
3.- SECTOR HABITACIONAL
- Mercados en desarrollo
- Uso de suelo habitacional o mixto
4.- SECTOR HOTELERO
- Terrenos con vista o zonas naturales interesantes lagos, rios, playa u otras.
- Podemos trabajar con Ejidos
- NO deben estar en áreas naturales protegidas en las Zonas Núcleo.
- Uso de suelo o ir acorde al programas ambientales que permitan Turismo Alternativo o de Alta intensidad
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REQUISITOS
NO compramos terrenos únicamente trabajamos con APORTACIONES.
En caso de no conocer como opera dicha modalidad de operación, le explicaremos en las próximas comunicaciones la metodología.
Te pedimos que tengas el expediente del terreno listo, el cual deberá ser entregado de forma digitalizada. Sin la siguiente documentación NO analizaremos el terreno, NI realizaremos oferta alguna, por lo anterior, prepara la siguiente información en el correo, pfd, o word o manda por correo la misma.
En caso de que consideremos que el terreno tenga potencial NOS COMUNICAREMOS a los datos de contacto indicados en el siguiente formulario.
En caso de no conocer como opera dicha modalidad de operación, le explicaremos en las próximas comunicaciones la metodología.
Te pedimos que tengas el expediente del terreno listo, el cual deberá ser entregado de forma digitalizada. Sin la siguiente documentación NO analizaremos el terreno, NI realizaremos oferta alguna, por lo anterior, prepara la siguiente información en el correo, pfd, o word o manda por correo la misma.
- Dirección completa, calle, número, código postal, colonia, ciudad, estado, país y referencias del terreno.
- Plano del terreno con metraje de las dimensiones.
- Fotografías y video del terreno.
- El terreno debe tener una BUENA UBICACIÓN, por lo anterior, deberá explicar en un resumen de no más de 500 palabras, los motivos, argumentos y datos de mercado por los cuales se justifica lo anterior.
- Indicar los servicios disponibles: luz, agua, drenaje, internet y adicionales.
- Mandar ubicación de Google Maps
- Mandar polígono trazado en Google Earth
- Contar con contrato de corretaje directo con el Dueño del terreno.
- Documentación que acredite la propiedad del bien inmueble, inscrita en el Registro Público o Registro Nacional Agrario. SI TRABAJAMOS con EJIDOS.
- Indicar si existe algún adeudo relacionado con el terreno.
- Indicar si se tiene la posesión del terreno.
- Licencia de Uso de Suelo vigente.
- Enviar programas ambientales del terreno.
- Plan Parcial de Desarrollo, en el cual se deberá ubicar el terreno y el uso de suelo designado por las autoridades.
- Factibilidades de agua, drenaje y luz en caso de tenerlas.
- En caso de contar con estudios de mercado, licencias o permisos enviar los mismos.
- Precio de metro cuadrado y en caso de contar con avalúo deberá anexar el mismo
En caso de que consideremos que el terreno tenga potencial NOS COMUNICAREMOS a los datos de contacto indicados en el siguiente formulario.
En caso de tener toda la información
llene el siguiente formulario para enviarla la misma.
